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【司法公告】2月24日-27日黃浦區桃源路111弄淮海晶華苑公寓項目

來源:    發布時間:2020-02-13 20:26

拍賣公告

上海市長寧區人民法院將于2020年2月24日10時至2020年2月27日10時止止(延時除外)在“京東網”(www.jd.com)上公開進行網絡司法拍賣活動,現公告如下:

一、拍賣標的:上海市黃浦區桃源路111弄5號1702室(房地產權證號:盧2008002843;建筑面積為407.76平方米;房屋類型:公寓;所有權來源:買賣)核準日期:2008-11-4;竣工日期:2006年;總層數:28層;所在小區名為“淮海晶華苑”。

土地宗地號:盧灣區淮海中路街道131街坊1/1丘;土地權屬性質:國有;土地用途:住宅;使用權取得方式:轉讓;使用期限:2008-8-15至2071-12-20止;宗地(丘)面積:14841.00平方米。

評估價:3843.16萬元。

起拍價:3075萬元;保證金:308萬元;增價幅度:15萬元及其倍數。

二、拍賣時間:2020年2月24日10時至2020年2月27日10時止止(延時除外)。

三、競買人須在拍賣競價程序結束前交納保證金,經人民法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束后,本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分,自動轉入法院指定賬戶;未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式原渠道如數退還原支付賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。

四、拍賣方式:設有起拍價的增價拍賣方式,同時設置延時出價功能。競價程序結束前五分鐘(以系統接受競價的時間顯示為準)內無人出價的,最后出價即為成交價;在競拍結束的前五分鐘(以系統接受競價的時間顯示為準),如果有競買人出價競拍,競價時間自該出價時點順延五分鐘,循環往復直到沒有競買人出價競價時,拍賣結束,最后出價即為成交價。

五、咨詢、展示:自公告之日起至拍賣結束前,有意者請向法院委托的拍賣輔助機構上海大公拍賣有限公司咨詢并預約看樣,看樣由拍賣輔助機構現場陪同。

六、特別提醒:標的物以實物現狀為準,法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

七、拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)須于2020年3月12日16時前以買受人(或到本院辦理過授權的代理人)賬戶繳入法院指定賬戶,并向本院遞交繳款憑證。

八、司法拍賣標的因保證金、成交價金額較大,請競買人自行了解銀行相關規定,避免遇到因當天限額無法支付等情況。

九、拍賣成交后,載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續,買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續,所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準],依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔,但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內,持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十一、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以EMS快遞書面通知相關當事人,已知有限購買權人,若當事人未收到,自本公告發布之日起,經過5日視為拍賣事項已經通知。

十二、如需線下報名(委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人)或有其他事宜,請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

委托代理競買人、有限購買權人應于2020年2月21日16時前;聯合競買人應于2020年2月21日11時前通過拍賣輔助機構向法院提交書面申請及身份驗明,來本院辦理相關手續,資格經本院確認后方可參拍。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

拍賣輔助機構:上海大公拍賣有限公司.

咨詢電話:021-63616999肖女士、18930344223宋先生。

聯系地址:上海市黃浦區中山南路969號十九樓。

舉報監督電話:021-52574999-14860。

 

                                                                            上海市長寧區人民法院
                                              2020年1月8日


以上公告內容轉自“京東網”


標的介紹


起拍價:3075萬元(起拍單價約:6.6萬元/㎡)

咨詢地址:黃浦區中山南路969號十九樓

聯系方式:(021)63616999    

                 18930344223宋先生                  

                 13917347115朱先生




標的名稱

上海市黃浦區桃源路111弄5號1702室


標的概況

      標的建筑面積為407.76平方米,標的建筑戶型為5室2廳5衛,復式,房間、客廳地面鋪設地板或地磚,使用小型家庭中央空調,標的小區位于上海市中心地段。標的所在小區東至柳林路,南近太倉路,西至普安路,北至桃源路。

       交易過程中所發生的應由相應主體承擔的稅費(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其它相關費用),由買賣雙方各自承擔。標的物可能存在的水、電、煤、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。

周圍環境

交通:320路,805路,911路,地鐵1號線,地鐵8號線等

商場:榮隆購物中心、K11購物藝術中心、新天地時尚·購物中心等

銀行:中國郵政儲蓄銀行(龍門路支行)、中國工商銀行(金鐘廣場)等

停車場:大上海時代廣場-停車場、占道-停車場等

以上信息僅供參考,歡迎來電咨詢!!


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